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龙湖·春江天越:主城区置业门槛再提高,当红

2019-08-28 来源:网络整理

  现在的杭州120以下都是小户型了?近日,申花某楼盘的推广信息中,“稀缺小面积105—125方”的描述,让许多购房者心中一紧。

  其实,从去年下半年开始,主城区新推出的项目中,带有89方户型的新盘屈指可数。95方甚至100方这样的面积段,在不知不觉中构筑起了主城区新的置业门槛。

  克而瑞的统计数据显示,5月杭州主城区(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、钱塘新区)的可售房源中,89方户型总共只有568套,除了极个别在售新盘有50套以上房源外,其余都分散在已交付老盘中。

  以5月为例,主城区约有10个项目领出预售证,总共推出约1287套住宅房源,但是其中89方以下户型的房源,总共只有132套,占比仅有10%。

  而且,这132套房源,全部来自一个楼盘——钱塘新区的龙湖·春江天越。

  关注春江天越的人都知道的,这132套房源,开盘当天中签率仅约14.2%,平均约7组客户抢一套房源。许多人没抢到,只好再等待项目下一次开盘。

  (示意图)

  贰

  来看看春江天越89㎡的户型图,整体格局是大三房、两厅、两卫,全明设计。

  这个格局很好的满足了全家人居住的需求。突出的设计是,南面全明三开间约10米面宽,而且是大阳台+双飘窗的舒适配置,这无疑将这个面积段户型的舒适度进行了深度优化。

  值得一提的是,观景书房的面积也很不错,几乎能与常规高层户型的次卧面积相比,完全可以当做一个卧室来使用。

  同时,整个项目的设置也极为难得,园区里可享受到龙湖营造的约50000方唯美景观,室内则坐享全球品牌精装。

  比对下来,即使不是市场因素,这样的优秀户型大获购房者热捧也是理所当然的。

  叁

  不仅如此,作为主城区稀少的精装89㎡大三房户型,项目上次开盘总价段仅在约220万左右。

  对比目前主城区滨江、申花、城东新城等其它项目,单价基本都在4万+,总价段算下来几乎要翻一番。

  难得的主城区板块条件,稀少的89㎡户型格局和尺度,更难的总价段,以及项目具备的园林和精装优势,每个方面都是市场上的热门之选。

  当前,春江天越新一波89㎡房源将于6月25日盛大开盘,错过再难得。

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